- Siège de la Métropole Nice Côte d'Azur et préfecture du département des Alpes-Maritimes.
- 538 550 habitants (métropole), 343 900 (ville).
- 2ème ville touristique de France après Paris : environ 5 millions de visiteurs par an.
- Désignée « Ville Ambassadrice de l'Innovation en Europe » en 2017.
- Patrimoine culturel et architectural diversifié : Palais Lascaris, Promenade des Anglais, Cathédrale Sainte-Réparate, Vieux-Nice, Ancien Sénat, Hôtel Negresco, …
- Qualité de vie exceptionnelle : 300 jours de soleil par an dans un environnement naturel préservé (littoral exceptionnel de Cap d’Ail à Cagnes-sur-Mer, moyen-pays entre mer et montagne, massif montagneux à 3 143 mètres d’altitude).
Quartier
- Dans le centre-ville de Nice, à quelques pas de la vieille ville et de ses ruelles étroites parsemées de nombreuses boutiques.
- A 7 minutes à vélo de l’incontournable Promenade des Anglais et des plages azuréennes.
- A 100 mètres de l’avenue Jean Médecin, principal axe commerçant de la ville : cinémas, grandes enseignes, centre commercial Nice Étoile, …
- A proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et du tram T1 desservant les principaux sites de la ville (place Masséna, Vieux Nice, Place Garibaldi, Acropolis).
- A 4 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville.
- Multiples équipements culturels : cinémas, théâtres, salles de spectacle, musées, …
- Offre scolaire complète : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées.
Immeuble
- Bel immeuble d’angle édifié au début du XXe siècle.
- Façades caractéristiques de l’architecture niçoise, agrémentées de frontons et corniches de baies décorés par des moulures végétales et des modénatures variées.
- Volets en bois persiennés, accompagnés pour certains de garde-corps en fer forgé et de consoles ouvragées.
- Toiture classique en tuiles canal, rythmée par des lucarnes de toit.
- Escalier de belle facture agrémenté d’un garde-corps en ferronnerie, desservant des pièces lumineuses.
Rénovation éligible au déficit foncier.
T1 à partir de 23 m2 et de 242 500 Euros.
T2 à partir de 34 m2 et de 332 500 Euros.
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Région dotée d’un patrimoine et d’une culture millénaires, située dans un environnement exceptionnel, la Provence-Alpes-Côte d’Azur bénéficie d’une attractivité naturelle qui en fait l’une des premières destinations touristiques mondiales. Cette attractivité, également à l’origine d’une des plus fortes concentrations de ressources intellectuelles et technologiques d’Europe, se traduit par une puissante activité économique, dans des secteurs très variés. Emblématique du bien-vivre à la française, la Provence-Alpes-Côte d’Azur est, en France, la région où il fait bon investir.
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